TESTIMONIO:
VISTO:
                    El    Expediente   Nº   2416-10600/93   de   la
Gobernación,  por  el  cual  la  Municipalidad de Balcarce adquirió
tierras en el marco del Programa Familia Propietaria, y
CONSIDERANDO:
                    Que  Por  Decreto Provincial 807/95 el Gobierno
Provincial  autoriza  a  las Municipalidades a aprobar ampliaciones
urbanas y/o modificar las normas urbanísticas vigentes para regular
proyectos incluidos en el Programa Familia Propietaria.
                    Que  se  da  por  cumplida  a través del citado
Decreto la convalidación urbanística de las nuevas normas, contando
a tal fin con la intervención previa de los Organismos Provinciales
competentes,  dando por satisfechas así las exigencias del Artículo
73º del Decreto-Ley 8912/77,
                    Que  por  el  citado Decreto y su modificatorio
547/96,   se   establece  para  todos  los  parcelamientos  urbanos
correspondientes a proyectos de urbanización social incorporados al
Plan  Familia  Propietaria  serán  admitidas parcelas con medidas y
superficies  inferiores  a  las  establecidas  por  el  Decreto-Ley
8912/77,  fijándose  en  10  metros  de  frente  mínimo y 250 m2 de
superficie mínima.
                    Que  por el citado Decreto los Organismos de la
Provincia  deberán otorgar trámite preferencial a la gestión de los
Proyectos del Plan Familia Propietaria.
                    Que  por Decreto Provincial 3275/96 se autoriza
el  cumplimiento  dentro de los veinticuatro meses de lo normado en
el  Artículo 62º del Decreto-Ley 8912/77, a partir de la aprobación
del  plano  de parcelamiento de las fracciones incorporadas al Plan
Familia Propietaria.
POR ELLO:
                    El Honorable Concejo Deliberante del Partido de
Balcarce, en uso de sus atribuciones, sanciona la siguiente:

                   O R D E N A N Z A   Nº   83/98
                   ------------------------------

ARTICULO 1.-  Créase en el Area urbana de la ciudad de Balcarce, la
------------  zona Distrito Urbanizado Especial Nº 17, en el predio
cuya  nomenclatura  catastral es la siguiente: Circunscripción XI -
Sección  B  - Chacra 70 - Parcela 19 a, dominio inscripto Matrícula
Nº 16.406,  con  una  superficie de 45.250,43 m2 dejándose aclarado
que  se  condiciona  la  presente  modificación  urbanística  a  su
afectación al Plan Familia Propietaria.----------------------------
ARTICULO 2.-  Al Distrito Urbanizado Especial Nº 17, determinado en
------------  el   Artículo   1º,  se  le  asignan  los  siguientes
indicadores urbanísticos:
a.- Densidad  neta: la resultante de construir una (1) vivienda por
    parcela -
b.- F.O.S.: 0,60.-
c.- F.0.T.: 0,80.-
d.- Dimensiones mínimas: 10 mts. de frente, 250 M2 de superficie.-
e.- Usos: Vivienda unifamiliar.-
f.- Retiros de edificación:
    frente: 2,50 mts.-
    fondo: 2,50 mts.- (P.L. 20 mts.) x 0,50 mts.-
    lateral: 0,00 mts.-
g.- Servicios   esenciales:   agua   potable,   energía   eléctrica
    domiciliaria,    alumbrado    público;   apertura,   abovedado,
    alcantarillado  de  calles  y  desagües  pluviales  del  futuro
    loteo.-
h.- La  ejecución  de  los servicios indicados en el punto anterior
    quedan  prorrogados  en  los términos del Decreto Provincial Nº
    3275/96.-------------------------------------------------------
ARTICULO 3.- Cúmplase, comuníquese, regístrese y publíquese.-------
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DADA  en  la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante, en
Sesión  Ordinaria,  a  los  ocho  días  del  mes  de octubre de mil
novecientos   noventa   y   ocho.   FIRMADO:  Ingeniero  Carlos  A.
Erreguerena - PRESIDENTE - Juan José Troya - SECRETARIO.-----------